Sie benötigen für Ihre Wohnimmobilie im Raum Ludwigshafen eine professionelle Mietverwaltung? Mit LUWE GmbH sind Sie auf der sicheren Seite!
Zuverlässiger Service für unsere Kunden in Ludwigshafen und Umgebung bei der Mietverwaltung macht uns zu einem erfahrenen Ansprechpartner für ein seriöses Objektmanagement.
Für unsere Auftraggeber im Raum Ludwigshafen decken wir mit der Mietverwaltung ein weites Aufgabengebiet für unsere Auftraggeber ab. Es reicht von der kaufmännischen Unterstützung einzelner Wohnungseigentümer, bis hin zur umfassenden Betreuung größerer Gebäudekomplexe und deren Investoren. Wir verstehen uns hier als Partner, der Sie in technischer und kaufmännischer Hinsicht kompetent unterstützen kann. Werterhaltung durch vorausschauendes Immobilienmanagement, rechtzeitige Suche nach geeigneten und
solventen Mietern und permanente Kontakthaltung mit Ihnen als Eigentümer sichern dauerhaft eine respektable Rendite. Sichern Sie sich auch für Ihr Objekt (Ludwigshafen und Umgebung) diese hohe Qualität der Mietverwaltung und damit dauerhafte Werterhaltung Ihrer Immobilie. Ein auf Sie und Ihre persönlichen Wünsche zugeschnittenes Angebot erstellen wir gerne. Fordern Sie uns, Ihre Immobilie wird es Ihnen danken!
Von der kaufmännischen Abwicklung aller Mietangelegenheiten bis zur regelmäßigen technischen Kontrolle des Gebäudezustandes und der Organisation von Instandsetzungen erhalten unsere Auftraggeber sämtliche Dienstleistungen aus einer Hand.
Nutzen auch Sie die Entlastungsvorteile unseres professionellen Managements bei der Mietverwaltung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen über unsere Kontaktseite oder rufen Sie uns doch ganz einfach an.
Kaufmännische Verwaltung
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften.
- Abnahme und Übernahme der entsprechenden Wohnungen oder Gewerbeeinheiten.
- Mietinkasso und Geltendmachung aller berechtigten Forderungen, die dem Eigentümer aus dem Miet- Pachtverhältnis zustehen.
- Kontrolle des Mieteingangs und Übernahme des Mahnwesens.
- Verwaltung und Anlage der Mietkautionen.
- Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten im Rahmen der Vergleichsmiete oder nach Modernisierungsmaßnahmen.
- Form und fristgerechte Erststellung der Mieterabrechnungen.
- Übernahme des Schriftverkehrs mit Mietern, Handwerkern, Behörden etc.: sämtliche relevanten Schreiben erhalten Sie in Abschrift.
- Erstellung von Eigentümerabrechnungen mit Gegenüberstellung von Einnahmen und Ausgaben für den Abrechnungszeitraum.
Technische Verwaltung
- Ausarbeitung von Instandhaltungsplänen, sofern notwendig unter Hinzuziehung von sachkundigen Dritten, immer in Absprache mit Ihnen.
- Beauftragung kleinerer Arbeiten im Rahmen der Instandhaltung bis zu dem vereinbarten Volumen.Darüber hinausgehende Arbeiten werden vor Beauftragung punktgenau mit Ihnen abgestimmt.
- Erstellung einer Liste zuverlässiger Handwerker für den Bedarf und den Notfall.
- Vergabe und Überprüfung von Wartungsarbeiten durch geeignete Fachfirmen in Zusammenarbeit mit Ihnen.